+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Обьем космунальной услуги сферх норматива

Очевидно, что среди причин возникновения отрицательного объема КР СОИ могут быть, например, недостоверные показания индивидуальных приборов учета далее — ИПУ , переданные потребителями коммунальной услуги, либо несвоевременная передача таких показаний. Не менее очевидно, что суммарный объем потребления коммунального ресурса всеми жильцами дома физически не может быть больше, чем объем такого ресурса, в принципе поданного в этот дом. Чаще всего через какое-то время после возникновения отрицательного объема КР СОИ выявляется причина такого события, связанная, как правило, с применением в расчетах некорректных показаний ИПУ. После устранения такой причины исправление ошибки объем КР СОИ за тот расчетный период, в котором исправлена ошибка, возрастает на величину по модулю того самого ранее возникшего отрицательного объема КР СОИ. Разумеется, если объем КР СОИ получится отрицательным, то исполнитель услуги вполне может сам себе зачесть стоимость такого отрицательного объема в счет оплаты части КР СОИ за последующие периоды. И вот эта разница как раз и может получиться отрицательной!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОДН начислять выше норматива запрещено законом

20.07.2019 | Отрицательный объем КР СОИ

Номер дела:. Период поиска:. Акционерное общество "ТНС энерго Карелия" обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Север" задолженности по оплате электрической энергии, потребленной сверх норматива на общедомовые нужды в ноябре года, в размере , 10 рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от В удовлетворении требований в размере 35 ,90 рублей отказано. Таким образом, при рассмотрении вопроса о возможности использования для определения объемов электроэнергии, поступившей в ветхие аварийные МКД, показаний общедомовых приборов учета, первоначально необходимо установить дату признания таких многоквартирных домов аварийными ветхими и дату их сноса.

В частности, от даты признания МКД аварийным ветхим напрямую будет зависеть не только, применяются к ли спорным правоотношениям положения ст.

В свою очередь, спорные общедомовые приборы учета установлены в многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу после Кроме того, рассматриваемые разъяснения не содержат однозначного ответа на ситуацию, возникающую в случае признания дома ветхим или аварийным после установки коллективных приборов учета. Сам по себе факт признания многоквартирного дома ветхим, аварийным свидетельствует о существенном физическом износе внутридомовых электрических сетей, требующем их реконструкции, ремонта или создания новых электрических сетей, а, следовательно, и о невозможности точного учета потребляемых энергетических ресурсов с указанного момента.

Также истец полагает, что судом неверно определен объем сверхнормативного потребления электроэнергии в многоквартирных домах признанных аварийными и подлежащими сносу. Судом на стр. Как следует из мотивировочной части решения стр. Строительная в г. Беломорске, равный 15 кВт. Ответчик, против удовлетворения жалобы возражал по изложенным в отзыве на жалобу основаниям.

В заседание суда апелляционной инстанции стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей , абзацем 2 части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от В соответствии с пунктом 3 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке. В ноябре года АО "ТНС энерго Карелия" осуществило поставку электроэнергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Общества. Неоплата выставленных счетов ответчиком послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Договор энергоснабжения между истцом и ответчиком в письменной форме не заключен.

При этом факт поставки АО "ТНС энерго Карелия" электрической энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, свидетельствует о том, что между сторонами фактически сложились договорные отношения по поставке электрической энергии в количестве, необходимом для содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском, ссылаясь на то, что у ответчика имеется задолженность по объему электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды сверх норматива в ноябре года. Как следует из представленных истцом доказательств, плата за электрическую энергию на общедомовые нужды аварийных домов рассчитана исходя из объема электрической энергии, определенного по общедомовому прибору учета, за ноябрь года, превышает плату исходя из объема электрической энергии, определенного по нормативу.

В соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил N объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме ОДН.

Согласно новой редакции от В силу пункта 44 Правил N распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды, не может превышать, объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Стоимость сверхнормативного объема коммунальной услуги, поставленной на общедомовые нужды возмещает лицо, являющееся исполнителем коммунальных услуг, то есть в данном случае - ответчик.

Истец представил расчет по ОДН за спорный период, который проверен судом и признан правильным, соответствующим нормам законодательства. Поскольку услугами по электроснабжению в данном случае обеспечивалось население многоквартирных домов, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии с частью 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов , утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами N установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, и при отсутствии коллективного общедомового прибора учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам пункты 44, 48 Правил N При этом используемый в формуле 10 показатель - объем количество коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, при наличии коллективного общедомового прибора учета определяется по формуле 12 исходя из показаний такого прибора учета пункт 13 Приложения N 2 , а при отсутствии коллективного общедомового прибора учета - по формуле 15 исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги пункт 17 Приложения N 2.

В соответствии со статьей 13 Закона N ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно части 12 статьи 13 Закона N ФЗ действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

Вместе с тем, в части 1 статьи 13 Закона N ФЗ указано, что требования данной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января года. Такие объекты могут быть оснащены ресурсоснабжающими организациями за счет собственных средств приборами учета, если подтверждена техническая возможность их установки в соответствии с критериями, предусмотренными приказом Министерства регионального развития от Ухудшение эксплуатационных характеристик здания, отдельных его частей и инженерных систем, послуживших основанием для признания такого объекта в установленном порядке аварийным, приводящее к невозможности обеспечения точной фиксации потребления энергоресурсов и обслуживания приборов учета, исключает использование показаний приборов учета в таких многоквартирных домах.

Показания законно установленных и введенных в эксплуатацию коллективных приборов учета могут быть использованы ресурсоснабжающими организациями для определения объема и стоимости потребленных энергоресурсов. В соответствии с пунктом 44 Правил N распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда иное установлено решением общего собрания собственников или когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

По общему правилу объем коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, управляющая организация оплачивает за счет собственных средств.

Данное регулирование направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.

Вместе с тем, принимая во внимание, что в аварийных и ветхих объектах возможности обеспечения благоприятных условий проживания граждан могут быть существенно ограничены в связи с объективным физическим износом здания, его отдельных частей и инженерных систем, а также направленность нормативно-правового регулирования на защиту граждан, вынужденных проживать в непригодных для этих целей условиях, от несения дополнительных издержек, связанных с содержанием и ремонтом таких объектов, использование при расчетах за поставленный коммунальный ресурс показаний приборов учета в рассматриваемом случае не должно приводить к возложению на собственников домов и помещений в них или управляющие организации расходов, связанных с оплатой потребленных в соответствии с показаниями приборов учета коммунальных услуг в объеме, превышающем нормативы потребления.

Таким образом, ресурсоснабжающие организации вправе использовать показания коллективных приборов учета, установленных ими в ветхих и аварийных объектах с соблюдением требований законодательства, для определения объема и стоимости потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды. Однако размер обязательств собственников и управляющей компании по оплате потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды ограничен утвержденными нормативами потребления.

Ответчиком представлены в материалы дела постановления администрации МО "Беломорский муниципальный район", подтверждающие, что многоквартирные жилые дома признаны аварийными и подлежащими сносу. Беломорск, ул. Пашкова д. Строительная д. Щуркина д. Банковская д. Восточная д. Каменная д.

Совхозная, д. Порт-шассе д. Центральная д. Учитывая изложенное, из общей суммы задолженности должны быть исключены суммы за сверхнормативное потребление электроэнергии в аварийных домах по адресам: г. Совхозная, 13, 15, ул. Банковская, 50, ул.

Восточная, 3, ул. Каменная, 12, 14, ул. Пашкова, 15, ул. Щуркина, 1, 19, ул. Порт-шоссе, 11, 1, ул. Совхозная, 8, ул. Центральная 3. Довод истца о неправомерном отказе в удовлетворении требований в части расчета по ОДН по стоимости электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды в пределах установленных нормативов, за ноябрь г.

Действительно, указанный многоквартирный дом в установленном законом порядке признан аварийным. Оснований для освобождения управляющей организации от оплаты электроэнергии, потребленной на ОДН в пределах установленных нормативов потребления, отсутствуют.

Вместе с тем, то, что предъявлен исключительно объем электроэнергии 15 кВт. Такой расчет противоречит порядку расчета в отношении расчета потребления электрической энергии, потребленной МКД по ОДН.

Вместе с тем истец не доказал право на выставление им ОДН конкретному потребителю при наличии выбранной в установленным законом порядке управляющей компании. При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит изменению, из общей суммы задолженности должны быть исключены суммы за сверхнормативное потребление электроэнергии в аварийных домах. На основании изложенного и руководствуясь статьями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от В остальной части иска отказать. Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия. Адрес: , Санкт-Петербург, Суворовский пр. Версия для слабовидящих. Официальное наименование суда и его реквизиты Режим работы и адрес График личного приема граждан руководством суда Порядок рассмотрения обращений и жалоб Организация пропускного режима Полномочия суда Организационное обеспечение деятельности суда Перечень законов, регламентирующих деятельность суда Акты, регулирующие вопросы внутренней деятельности суда Об архиве суда Сведения о закупках товаров, работ, услуг для нужд суда Перечень информационных систем и банков данных, используемых в суде О сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

Структура суда Судейский корпус Аппарат суда. Разъяснения, обобщения и обзоры по вопросам судебной практики Документы президиума суда Судебная статистика Статистика в диаграммах. Картотека арбитражных дел Календарь судебных решений Банк решений арбитражных судов Перерывы в заседаниях Видеоконференц-связь График заседаний с использованием видеоконференц-связи.

Подача апелляционной жалобы Обжалование Ознакомление с материалами дела Получение копий Информация о выданных исполнительных листах Порядок исполнения актов арбитражных судов РФ на территории Республики Беларусь Подача обращений, заявлений и жалоб Подача документов в электронном виде. Сайты судебной системы Государственные учреждения, осуществляющие судебную экспертизу Правовые основы Уведомления об отзыве доверенностей Примирительные процедуры Медиация в суде.

Электронный обмен с участниками арбитражного процесса Электронное расписание слушания дел. Порядок наделения судей полномочиями, требования к кандидатам на должность судьи и порядок их отбора Порядок поступления граждан на государственную гражданскую службу в аппарат суда Квалификационные требования к должностям государственной гражданской службы Порядок работы конкурсной комиссии для проведения конкурса на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации в аппарате Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Методика проведения конкурса на замещение вакантной должности федеральной государственной гражданской службы в аппарате Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и включение в кадровый резерв Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Положение о кадровом резерве Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Положение о порядке проведения конкурса на замещение вакантной должности государственной гражданской службы в аппарате Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

Формы документов для участия в конкурсе Архив конкурсов в аппарате суда. Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции Локальные акты Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Оценить работу 13ААС Результаты опроса. Председательствующий Я. Смирнова Судьи Т. Картотека арбитражных дел Банк решений арбитражных судов Календарь судебных заседаний Перерывы в заседаниях Электронный страж Информационная система "Мой арбитр" Подача жалоб на действия судей.

Отмена Сохранить изменения. Санкт-Петербург 25 декабря года.

An error occurred.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Корень проблемы в том, что Москва указанные нормативы так и не утвердила, хотя их требовалось утвердить к лету г. В Москве же этот вопрос до сих пор не разрешен. На практике московские УК просто распределяют по всем собственникам весь объем коммунальных ресурсов, потребленных общедомовым имуществом: норматива-то нет! Московские суды не пришли к единому мнению по этому вопросу: иногда суды полагают, что до утверждения соответствующих нормативов потребления КР в целях содержания ОИ, норматив в этих целях принимается равным нулю постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля г.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, МКД всего объёма потребленного сверх норматива на общедомовые нужды.

Чем различаются соцнорма и норматив потребления коммунальных услуг

Особенно, когда ресурсники совсем не облегчают ее, а часто — наоборот, усложняют. Юристам управляющих организаций невозможно добиться справедливого решения суда, если не разбираться в вопросе досконально и очень дотошно. Да и это не всегда помогает в суде. Однако никто не отменял аналогию закона при отсутствии норм в иных нормативно-правовых актах НПА , прямо регулирующих конкретные моменты. В данном случае речь пойдет о применении тарифа на электроэнергию по социальной и сверхсоциальной норме при оплате КРСОИ. Оказывается, что и по данному вопросу также имеется судебная практика. В соответствии с пунктом 36 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами , с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующи ми порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности , в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Пунктом 38 Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам ценам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен тарифов. В соответствии с пунктом 22а Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от

01.12.2016 Изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги, поставленные на общедомовые нужды.

Раньше они относились к коммунальным услугам, а теперь, по общему правилу, входят в расходы на содержание жилья. Название поменялось, а вопросы потребителей и исполнителей коммунальных услуг остались прежними. Управляющие компании, ТСЖ и кооперативы ищут ответ, как уменьшить убытки, вызванные разницей между тем, что они собирают с населения, и тем, что требуют с них ресурсоснабжающие организации. В статье рассказываем, как может происходить начисление платы в домах под управлением управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов. Основные положения о порядке начисления платы содержатся в ч.

В соответствии с ч. При этом правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Номер дела:. Период поиска:. Акционерное общество "ТНС энерго Карелия" обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Север" задолженности по оплате электрической энергии, потребленной сверх норматива на общедомовые нужды в ноябре года, в размере , 10 рублей. Решением Арбитражного суда Республики Карелия от В удовлетворении требований в размере 35 ,90 рублей отказано. Таким образом, при рассмотрении вопроса о возможности использования для определения объемов электроэнергии, поступившей в ветхие аварийные МКД, показаний общедомовых приборов учета, первоначально необходимо установить дату признания таких многоквартирных домов аварийными ветхими и дату их сноса.

Уважаемая Любовь Анатольевна! Постановлением Правительства РФ от 16 апреля г. Эти изменения вступили в силу с 1 июня г. Это ограничение объема коммунальной услуги не применяется в случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении всего объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. То есть общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может добровольно отказаться от действующего с 1 июня г.

Раньше, когда ОДН было в составе коммунальных услуг, суды руководствовались п. не мог превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов в том числе сверх норматива, распределяется между всеми.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальные и жилищные услуги. Как платить меньше?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.